Еврокомиссия разрабатывает законопроект, который позволит странам и муниципалитетам Евросоюза жёстче регулировать краткосрочную аренду жилья. Документ должен дать местным властям инструменты, которых им сегодня не хватает для борьбы с массовой сдачей квартир туристам через платформы вроде Airbnb.
По данным Еврокомиссии, в среднем по ЕС на краткосрочную аренду приходится около 1,2% жилого фонда. Однако в курортных зонах ситуация резко отличается: в Сорренто, Дубровнике и ряде других популярных направлений доля таких объектов достигает 20%. Местные администрации фиксируют рост цен на аренду и сокращение предложения для постоянных жителей, которым становится сложнее найти доступное жильё.
Отдельные города уже пытаются решить проблему самостоятельно. Вводятся лицензии для арендодателей, лимиты на количество дней сдачи, а Барселона поставила цель полностью свернуть туристическую аренду квартир к 2028 году. Владельцы жилья регулярно оспаривают такие меры в судах, и без общеевропейской правовой базы городам сложно довести ограничения до конца.
В России Airbnb не работает с 2022 года — сервис приостановил работу в стране и запретил находящимся в РФ пользователям оформлять новые бронирования.
