Недвижимость высокого сегмента в Риме активно интегрируется с гостиничным бизнесом. По данным индекса Knight Frank Prime International Residential Index 2026, рынок элитной жилой недвижимости города вырос на 5,5% в 2025 году. Это позволило столице Италии занять 23-е место среди 100 международных рынков, что свидетельствует о её устойчивом спросе в условиях избирательного глобального рынка.
Смена парадигмы в премиальном сегменте выражается в фокусе на качестве, уникальности и сервисе. Объекты перестают быть просто инвестициями или символами статуса, превращаясь в часть образа жизни, где важны архитектура, локация, приватность и комфорт. Альдо Амати, консультант по недвижимости, работающий в сфере с 1989 года, отмечает, что клиенты ищут не просто дома, а подлинные жизненные впечатления.
Этот тренд отражается в росте популярности брендовых резиденций, объединяющих частное проживание с услугами роскошных отелей. Согласно отчёту Knight Frank Wealth Report, такая модель набирает обороты worldwide, улучшая опыт проживания за счёт управления недвижимостью, безопасности и персональных услуг. Для Рима это подчеркивает уникальное наследие, где историческая архитектура сочетается с современными удобствами.
Перспективы рынка остаются позитивными. Индекс Savills World Cities Prime Residential Index 2026 прогнозирует среднее увеличение стоимости элитной недвижимости на 1,3% на 30 международных рынках. Амати добавляет, что уникальные объекты Рима, такие как исторические дворцы и виллы в необычных локациях, продолжат привлекать интерес благодаря своей неповторимости. Смешение исторического шарма и современного гостеприимства делает город ключевым игроком в мировом сегменте элитной жилой недвижимости.
