Правительство России дополнительно выделит 157 млрд рублей на программы льготной ипотеки в текущем году. Средства пойдут на кредитование жилья с государственной поддержкой — когда ставка по займу значительно ниже рыночной, а часть процентов покрывается бюджетом.
Льготная ипотека действует в России с 2017 года. За это время через различные программы были субсидированы семейные кредиты для родителей с детьми, IT-ипотека для специалистов в сфере технологий, льготное кредитование для жителей сельских территорий. Какие именно программы получат дополнительные 157 млрд рублей, в сообщении не уточняется.
Дополнительное финансирование говорит о том, что ранее заложенные в бюджете средства оказались недостаточными либо власти решили расширить охват программ. Размер субсидий напрямую влияет на количество одобренных кредитов — чем больше бюджет компенсирует банкам, тем доступнее жильё для заёмщиков.
Рынок недвижимости традиционно реагирует на государственные инициативы: спрос на ипотеку вырастает, когда ставки снижаются за счёт субсидий. Дополнительные 157 млрд рублей могут поддержать обращаемость за жилищными кредитами на фоне сезонного роста активности.
Указанная сумма — дополнительная к уже утверждённым расходам на жилищные программы. Сроки и условия выделения средств, а также перечень регионов и категорий заёмщиков будут определены в ходе работы профильных министерств.
